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住宅ローンの話

住宅ローン控除率が下がる?2 ~控除限度額が変更~

2022.02.01

2021年までは、借入限度額は年間4,000万円まで、控除率が1%なので1年に40万円まで控除される計算でした。。(優良住宅等は50万円まで)

今後の借入限度額に次のようになります。

引用 国土交通省 住宅ローン減税等の住宅取得促進策に係る所要の措置.png

※引用 国土交通省 住宅ローン減税等の住宅取得促進策に係る所要の措置

控除率が0.7%に引き下げられるので、借入限度額が5,000万円であれば、年間の控除限度額は「5,000万円×0.7%=35万円」まで、となります。

また、既存住宅は控除期間も10年で限度額も低く設定されています。2021年までと比べると、かなり控除額が減る物件が多数ある、ということです。

しかも、現在の案では2024年からはまた控除額が減ってしまう住宅の形態もありますので、今購入を考えている方は早目に決断した方がよいケースもあるかと思います。